Les murs extérieurs de notre habitation sont constamment exposés aux agressions externes (ex. : intempéries, pollutions, etc.). Il est donc tout à fait normal que leur état se dégrade avec le temps. Pour les consolider et afin d’améliorer l’esthétique de la maison, l’exécution d’un ravalement de façade est incontournable. Nous allons justement aborder les étapes essentielles à suivre dans le cadre de celui-ci.Découvrez dans les paragraphes suivants les étapes à suivre pour redonner vie à votre logement.
Étape 1 : L’évaluation initiale de la façade
Avant toutes choses, une évaluation de l’état général de la façade est effectuée.À ce stade, le recours aux services d’un ravaleur professionnel est déjà recommandé.
En effet, il s’agit d’une étape cruciale, car elle permet d’identifier les problèmes qui affectent la structure ainsi que leur étendue. Pour que rien ne soit laissé au hasard, il faut l’œil d’un expert en ravalement de façade. Le diagnostic qu’il établit peut en effet révéler :
- Des fissures ;
- Des problèmes d’infiltrations d’eau ;
- La détérioration des matériaux tels que les isolants ou le revêtement.
Ce diagnostic permet également de définir la meilleure approche pour résoudre ces problèmes efficacement.
Étape 2 : La préparation du chantier de ravalement
Une préparation minutieuse du chantier est nécessaire pour assurer le bon déroulement des travaux. D’une part, elle comprend l’installation des échafaudages. C’est surtout le cas si les travaux portent sur un immeuble à plusieurs étages. Si ces dispositifs empiètent sur la voie publique, il faudra obtenir une autorisation de voirie avant leur pose. L’accord du voisin est en outre requis en cas d’empiètement sur son fond.
D’autre part, cette étape comprend la protection des espaces environnants et la sécurisation du site. Des filets seront par exemple installés pour éviter les projections de matières et les dommages que cela peut occasionner. Des balises et des panneaux de signalisation seront également mis en place pour avertir les passants des dangers liés aux travaux en cours.
Enfin, le ravaleur comme sur ce site : peinture-maconnerie-16.fr procèdera au nettoyage de la surface. En mettant à nu la façade, il aura en effet un meilleur aperçu de ses défauts.
Étape 3 : Le traitement et la réparation des murs
Pour procurer une nouvelle jeunesse à la maison, on procèdera au colmatage des trous, au remplacement des éléments dégradés ou encore au traitement des moisissures. La nature des opérations à entreprendre sera fonction du type de problèmes identifiés au cours de l’évaluation initiale.
Une réfection complète de la façade peut être requise dans la mesure où les signes de détériorations sont trop importants. Ici encore, il est préconisé de faire appel à un ravaleur professionnel.
Étape 4 : Le choix des matériaux et des techniques de revêtement
Comme susmentionné, le ravalement de façade permet d’améliorer l’esthétique de la bâtisse. En effet, il existe différentes façons d’habiller joliment la façade d’un logement. En fonction des normes d’urbanisme de la région, de l’environnement de la maison et du climat, on peut opter pour un revêtement en bois, en pierre naturelle, en acier ou simplement une peinture ou un enduit de façade.
La pose des revêtements de façade doit néanmoins être exécutée soigneusement. L’étanchéité de la surface et la qualité du résultat final en dépendent.
En conclusion, un ravalement de façade réussi passe nécessairement par une évaluation de l’état de la structure, une préparation minutieuse du chantier et un traitement adapté aux besoins des murs. En outre, le choix et la pose des revêtements ne doivent pas être négligés. Pour bénéficier d’un résultat de qualité, le recours aux services d’un ravaleur professionnel est recommandé.