La toiture fait partie des éléments les plus importants de votre maison. Elle assure la protection de cette dernière des intempéries, mais elle sert également à la conservation de la chaleur de l’habitation durant les périodes de froid. Et quand la toiture subit des dommages suite aux aléas de la météo ou à cause d’autres événements, il est très important de vite réagir. Et en fonction des dégâts, il est souvent difficile de décider si l’on doit procéder à une simple réfection de la toiture ou à un remplacement intégral. Dans cet article, on vous aide à choisir si la réparation ou le remplacement représente la meilleure solution pour votre toiture.
Évaluer les dommages de la toiture
Avant de pouvoir décider, il est évident qu’il faut commencer par l’évaluation des dégâts. D’autant plus qu’il faut prendre en compte plusieurs critères avant de pouvoir déterminer la meilleure solution à entreprendre.
Tout d’abord, il faut prendre des renseignements concernant la durée de vie de la toiture en théorie. Cette information est cruciale, car une toiture qui date de plusieurs années pourrait avoir besoin d’être renouvelée. Et cela même si elle ne présente aucun signe d’affaissement. En effet, le risque est grand lorsqu’une toiture date de plusieurs années et il est beaucoup plus prudent de procéder à son remplacement. Comme c’est une information qui n’est pas toujours évidente à connaitre, surtout si vous venez d’emménager dans une nouvelle maison, il reste préférable de confier cette vérification à un couvreur 77. Un professionnel saura déterminer s’il sera nécessaire ou non de procéder à un remplacement.
La durée approximative de la toiture
Par ailleurs, si votre toiture fait 10 ans et semble toujours aussi solide, cela ne signifie pas pour autant qu’il faudra procéder à son remplacement dans l’immédiat. Son remplacement intégral dépendra du type de toiture ou du revêtement installé, de la pose ainsi que de la fréquence d’entretien de la toiture. D’ailleurs, si la pose de la toiture a été effectuée par une entreprise professionnelle, cette dernière propose le plus souvent une garantie sur les travaux qu’elle effectue. Donc, il reste judicieux de vérifier si votre toiture n’est pas toujours sous garantie. Cela pourrait vous permettre de réaliser beaucoup plus d’économie au niveau de la réparation ou même du remplacement de votre couverture. Et pour les réparations à effectuer, n’hésitez pas à faire appel à un spécialiste du nettoyage et rénovation de toiture en Seine-et-Marne. Un couvreur 77 propose également des garanties sur les travaux qu’il effectue.
Faire inspecter la toiture par un professionnel
Comme nous venons de le dire, il est recommandé de faire appel à un professionnel qui saura nous dire si l’on doit procéder à une réparation ou s’il est nécessaire de remplacer la toiture dans son intégralité. Si vous habitez en Seine-et-Marne, vous pouvez compter sur les prestations d’un couvreur 77 pour effectuer cette vérification. Un spécialiste de la couverture saura inspecter en profondeur la couverture de votre maison. En effet, même si on peut faire soi-même cette vérification, il reste tout de même recommandé de confier cette tâche à un professionnel. En effet, ce dernier dispose des matériels nécessaires pour vérifier les coins et endroits endommagés de votre toiture. En particulier ceux qui ne sont pas visibles du premier coup d’œil. Aussi, il faut penser à vérifier l’état des bordures, des joints, de la ventilation du toit ou encore vérifier si de la mousse s’est développée sur la toiture ou non. Dans l’idéal, cette vérification devrait se faire au minimum une fois tous les deux ans.
Vérifier les indices intérieurs
Pour pouvoir mieux décider de la solution à entreprendre pour votre toiture, on peut aussi vérifier les indices intérieurs. En effet, quand la tapisserie de la toiture se décolle, quand des fuites se remarquent ou quand de la mousse apparait, ces signes démontrent que la couverture est en mauvais état. À vous de décider après avoir fait le constat s’il sera nécessaire de procéder au remplacement de la toiture ou non. Et au moindre doute, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel de votre département. Un expert qui se déplace partout en Île-de-France pourra évaluer parfaitement les dommages à votre place et vous proposer la meilleure solution.
L’âge de la toiture et son usure : un détail très important
L’âge de la toiture est un point que nous avons vu au début de l’article. En effet, il permet de déterminer si la toiture a besoin d’une réparation ou qu’il serait nécessaire de procéder à remplacement intégral de cette dernière. Bien évidemment, une toiture qui a été installée il y a seulement quelques années n’aurait besoin que de quelques réparations si les problèmes se limitent aux infiltrations ou aux soucis d’isolation. Toutefois, pour une toiture en fin de vie, il est bien plus avantageux de procéder à un remplacement. Les réparations pourraient revenir beaucoup plus chères, car elles se feront plus fréquemment. Pour que vous puissiez avoir une idée de combien pourrait vous coûter la pose d’une nouvelle toiture, on vous invite à effectuer un devis gratuit auprès d’un professionnel œuvrant partout en Île-de-France. Avec le tarif que vous obtiendrez avec l’aide d’un couvreur 77, vous verrez qu’il serait plus judicieux de procéder à un remplacement de toiture qu’à des multiples réparations.
Réfection ou remplacement de toiture : une plus-value intéressante
Mais que vous deviez procéder à une réparation ou à un remplacement de toiture, les deux options constituent une plus-value intéressante pour votre maison. Améliorer votre couverture et y effectuer des réparations sont des investissements significatifs qui vous permettront d’augmenter la valeur de votre habitation. Les acheteurs seront plus enclins à acquérir votre bien s’ils savent que ce dernier a subi récemment un remplacement de toiture. Mais surtout, le fait d’effectuer des travaux sur votre toiture constitue une valeur ajoutée intéressante à votre ancienne maison. Ces travaux permettent d’augmenter la valeur de votre bien jusqu’à 20%. Et parmi les travaux que vous devez prioriser, il y a l’amélioration de votre isolation. Avec l’aide d’un couvreur 77, vos travaux d’isolation seront garantis comme toute opération qui touche à votre couverture. De plus, avec l’aide d’un bon prestataire pour entamer les travaux, la rénovation ou le remplacement de votre toiture ne vous poseront plus problème.