Miami est une destination de rêve où le soleil et la plage vous donnent rendez-vous toute l’année ! Si vous avez des idées d’expatriation ou si vous voyagez souvent à Miami et que vous songez à y investir, il peut être nécessaire de prendre le temps de la réflexion. Pour être sûr de faire le bon choix et éviter de mauvaises surprises, il est préférable de se faire accompagner pas une agence immobilière. Si vous recherchez un appartement à vendre à Miami et que vous ne savez pas par où commencer, voici quelques informations.
Investir dans l’immobilier : les avantages de la ville de Miami
Miami est une destination privilégiée : son climat chaud, ses plages, son économie florissante… La ville attire de nombreux touristes chaque année, mais de plus en plus d’expatriés décident également d’y poser leur valise. Que ce soit pour y passer votre retraite, pour avoir un pied-à-terre sur place ou même pour investir dans un logement pour des revenus locatifs, Miami est une destination de choix.
De plus, la fiscalité est simplifiée, et si vous avez décidé de partir à la recherche d’un appartement à vendre à Miami, sachez que les revenus locatifs ne font pas l’objet d’impôts. En effet, la France a signé une convention avec les États-Unis, ce qui permet aux acheteurs de ne pas être doublement imposés. Également, en tant que propriétaire, la règlementation vous permet d’être protégé, car les locataires mauvais payeurs sont dans l’obligation de quitter le logement dans un délai de 45 jours. Le marché immobilier est assez stable et si vous cherchez un appartement à vendre à Miami, vous n’aurez aucune difficulté à trouver ce que vous cherchez.
Trouver une agence immobilière à Miami
Que ce soit en France ou à l’étranger, acheter un bien immobilier n’est pas une décision qui doit être prise à la légère ! Cela demande du temps, et si vous songez vous y installer, il est important de vous préparer. Au-delà des démarches administratives pour les visas de travail, l’assurance santé… une des premières étapes à franchir est de chercher une agence immobilière. Si vous cherchez une agence immobilière à Miami, il est important de prendre en compte certains points :
- La notoriété et les références d’une agence immobilière sont des critères essentiels. Pour avoir un maximum d’informations, vous pouvez faire vos recherches sur internet, demander leur avis à des expatriés sur des forums spécialisés, vous renseigner auprès du Consulat, etc.
- Un agent immobilier se doit d’être disponible et de vous accompagner dans vos démarches de A à Z. Il se peut que vos échanges se fassent à distance dans un premier temps, il est donc important de vous adresser à une agence immobilière fiable et sérieuse.
- Il est inutile de vous hâter, il vaut mieux prendre votre temps ! Les agences immobilières peuvent avoir tendance à vouloir vendre un appartement rapidement, mais il est plus prudent de ne pas vous lancer dans un tel achat sans vous assurer que le bien correspond bien à vos attentes.
- Pensez à vous renseigner sur les frais d’agence : il est préférable d’avoir des informations claires et détaillées dès le départ.